Referenz · Kleiner Wohnungsumzug

21 Kubikmeter aus der vierten Etage, ohne Aufzug

Zwei Wohnungen, zwei Vorderhäuser, gut fünf Kilometer dazwischen. Auf dem Papier ist das ein kleiner Umzug: 21 Kubikmeter, ein Fahrzeug, keine Zwischenlagerung. Was den Tag bestimmt hat, war eine andere Zahl. Die alte Wohnung lag im vierten Obergeschoss, und einen Aufzug gab es an keiner der beiden Adressen.

Vier Etagen abwärts, eine aufwärts, beide zu Fuß

Die Wohnung in Moabit lag im vierten Obergeschoss eines Vorderhauses, ohne Aufzug. Die neue Wohnung in Kreuzberg liegt im ersten Obergeschoss, ebenfalls ohne Aufzug.

Bei einem kleinen Umzug wird genau das gern übersehen. 21 Kubikmeter klingen nach einem halben Tag, und im Erdgeschoss wären sie das auch. Vier Etagen abwärts heißt für 60 Kartons plus Möbel trotzdem viele hundert Meter Treppenhaus, jedes Mal beladen. Nach oben ist es beim Einzug nur eine Etage, aber auch die geht zu Fuß.

Deshalb fragen wir bei der Besichtigung nach dem Stockwerk, bevor wir über das Volumen sprechen. Wie ein Umzug in den beiden Bezirken typischerweise abläuft, steht auf unseren Seiten zum Umzug in Berlin-Mitte, zu dem Moabit gehört, und zum Umzug in Berlin-Kreuzberg.

Beide Wohnungen im Vorderhaus

Ein Punkt hat diesen Umzug spürbar erleichtert: Beide Wohnungen liegen im Vorderhaus. Der Weg führte also vom Hauseingang direkt ins Treppenhaus und von dort zum Fahrzeug, ohne Umweg über Hof, Seitenflügel oder Quergebäude.

In Berliner Altbaublöcken ist das keine Selbstverständlichkeit. Liegt die Wohnung im zweiten Hinterhaus, kommen zu jedem einzelnen Gang schnell fünfzig bis achtzig Meter dazu, und zwar in beide Richtungen. Bei mehreren hundert Gängen ist das ein eigener halber Arbeitstag. Vorderhaus oder Hinterhaus gehört deshalb in jede Anfrage, genau wie die Etage.

Ein Außenlift war an keiner Adresse möglich

Naheliegende Frage bei vier Etagen ohne Aufzug: Warum kein Möbellift? Er kam hier an beiden Adressen nicht zum Einsatz.

Ob ein Außenlift überhaupt infrage kommt, entscheidet sich vor Ort und nicht am Telefon. Er braucht eine geeignete Fassade, ein ausreichend großes Fenster oder einen Balkon und freie Aufstellfläche davor. In Moabit und in Kreuzberg, mit schmalem Gehweg und durchgehend geparkter Straße, ist beides nicht selbstverständlich.

Genau deshalb gehört diese Frage in die Besichtigung. Wird sie erst am Umzugstag gestellt, hängt die Planung des ganzen Tages daran.

Der Kleiderschrank kam zerlegt in die neue Wohnung

Große Schränke gehen bei vier Etagen ohne Aufzug nicht am Stück durchs Treppenhaus. Ein aufgebauter Kleiderschrank passt nicht um jeden Treppenabsatz, und der Versuch endet an der Wand, am Geländer oder am Schrank selbst.

Er wurde deshalb zerlegt transportiert und in der neuen Wohnung wieder aufgebaut. Beschläge und Kleinteile werden dabei beschriftet und dem jeweiligen Möbelstück zugeordnet. Wer schon einmal vor einem zerlegten Schrank ohne die passenden Schrauben stand, weiß, warum das kein übertriebener Aufwand ist.

Ein zweites Detail gehört dazu: Vor dem Aufbau kommt eine Vliesbahn auf den Boden. Ein Schrankkorpus wird beim Zusammensetzen gedreht, gekippt und geschoben. In einer frisch übernommenen Wohnung sind Kratzer im Boden ohne Unterlage keine Frage des Risikos, sondern eine Frage der Zeit, und sie fallen bei der Wohnungsübergabe auf.

60 Leihkartons, gepackt hat die Kundschaft selbst

Ein- und Auspackservice waren bei diesem Umzug nicht beauftragt. Die 60 Umzugskartons kamen von uns, vorab geliefert, damit in Ruhe gepackt werden kann, und nach dem Umzug wieder abgeholt.

Bei dieser Größenordnung ist das die naheliegende Aufteilung. 60 Kartons sind an ein paar Abenden zu schaffen, wenn man rechtzeitig anfängt. Der Unterschied zwischen Leih- und Kaufkartons zeigt sich ohnehin erst hinterher: Gekaufte Kartons stehen am Ende in der neuen Wohnung und jemand muss sie loswerden. Was wir sonst noch stellen, steht unter Umzugsmaterial. Wer nicht selbst packen möchte, findet die Alternative unter Packservice in Berlin.

Halteverbotszonen an beiden Adressen

Wir haben an beiden Adressen eine Halteverbotszone beantragt und die Schilder rechtzeitig aufstellen lassen.

Bei einem kleinen Umzug wird darauf gern verzichtet, und das ist meistens ein Fehlschluss. In Moabit und in Kreuzberg gehört der Parkdruck zu den höchsten in Berlin. Wer auf eine zufällige Lücke vor dem Haus hofft, verlängert jeden einzelnen Gang um fünfzig oder hundert Meter. Bei einem kleinen Team schlägt das prozentual sogar stärker durch als bei einem großen Umzug, weil sich die zusätzlichen Wege auf weniger Schultern verteilen.

Entscheidend ist dabei die Vorlaufzeit. Ein Halteverbot wirkt nicht, weil ein Schild dasteht, sondern weil es früh genug dasteht: Parkende Fahrzeuge müssen die Gelegenheit gehabt haben, wegzufahren.

Warum wir vor dem Angebot besichtigen

Dieser Umzug ist ein gutes Beispiel dafür, dass die Entfernung fast nichts über den Aufwand sagt. Fünf Kilometer quer durch die Innenstadt sind eine halbe Stunde Fahrt. Vier Etagen ohne Aufzug sind ein Faktor, der jeden einzelnen Gang betrifft.

Was den Aufwand bestimmt, sind vier Dinge: Etage, Aufzug, Trageweg und Volumen. Keines davon lässt sich am Telefon zuverlässig erfragen, und nach Zimmerzahl geschätzt liegt man beim Volumen regelmäßig daneben, und zwar nach unten. Deshalb sehen wir uns die Wohnung vorher an, kostenlos, und nennen den Festpreis danach. Eine erste Orientierung geben unsere Preise.

Was Sie aus diesem Umzug mitnehmen können

• Bei kleinen Umzügen zählt die Etage mehr als das Volumen. 21 Kubikmeter im vierten Stock sind kein halber Tag.
• Sagen Sie dazu, ob die Wohnung im Vorderhaus liegt. Ein Hinterhaus kostet bei jedem Gang zusätzliche Meter.
• Ein Möbellift lässt sich nicht überall aufstellen. Fassade, Fenster und Platz davor entscheiden das, nicht der Wunsch.
• Halteverbot lohnt sich gerade bei kleinen Umzügen, weil ein kleines Team jeden Umweg voll mitträgt.
• Große Schränke gehören zerlegt, sobald ein Treppenhaus im Spiel ist. Fragen Sie beim Aufbau außerdem nach Bodenschutz.
• Leihkartons statt Kaufkartons, auch wenn Sie selbst packen. Der Unterschied zeigt sich beim Entsorgen.

Steht ein ähnlicher Umzug an?

Erzählen Sie uns, was ansteht. Wir sehen uns Ihre Wohnung an, kostenlos und auf Wunsch abends oder samstags, und sagen Ihnen vorab, was realistisch auf Sie zukommt: an Volumen, an Material und an Zeit. Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung, nicht am Telefon.

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